Restaurierungsmanagement

Technisches Know-how, Qualität und Respekt vor historischer Substanz

Wir koordinieren und betreuen alle erforderlichen planerischen Schritte bis zum Bauantrag. Parallel kümmern wir uns um die Kostenberechnung und geeignete Förderprogramme. Die Zuschussakquise sowie die strukturierte Antragstellung sind dabei fester Bestandteil unserer Leistungen.

Nach der Genehmigungsphase werden alle erforderlichen Maßnahmen für die Umsetzung präzise ausgearbeitet. In der Ausführungsphase gewährleisten wir durch eine sorgfältige Objektüberwachung die qualitäts-, termin- und kostengerechte Ausführung der Arbeiten. Ein besonderer Mehrwert für unsere Auftraggeber liegt zudem in unserer Expertise im Bereich der Abschreibungsmöglichkeiten für ein Denkmal bzw. bei Gebäuden in Sanierungsgebieten.

Schadensanalyse & Sanierungskonzepte

Erstellung von Bestandsplänen (Dokumentation des Bestands)
Erkennen und Bewerten von Schäden als Basis für gezielte Maßnahmen (Schadenskartierung)
Analyse von Konstruktion und Materialien
Bauhistorische Untersuchung (in Verbindung mit dendrochronologischer Untersuchung)
Befundrestauratorische Untersuchung

Planung und Architektur

Entwicklung individueller Lösungen für Bestandsgebäude
Umbau- und Nutzungskonzepte
Erweiterungen und Modernisierungen
Integration moderner Anforderungen an die historische Substanz
Integrieren der Leistungen der an der Planung beteiligten Fachplanern (Heizung-Lüftung-Sanitär, Elektro, Tragwerksplanung, Brandschutz)
Genehmigungsplanung (Einreichen des Bauantrags)
Ausführungsplanung
Erstellung einer Kostenschätzung und Kostenberechnung

Bauausführung

Überwachung der Restaurierungsarbeiten mit laufender Kosten- und Terminkontrolle
Abstimmung mit den Baurechtsbehörden (ggfs. Abstimmung mit dem Denkmalamt)

Zuschussakquise–Abschreibung

Auf Basis der berechneten Kosten werden sämtliche für das Projekt in Frage kommenden Zuschussanträge gestellt. Dies beinhaltet spezifische Denkmalszuschüsse, mögliche Zuschüsse in Sanierungsgebieten, Zuschüsse aufgrund der besonders erhaltenswerten Bausubstanz sowie sämtliche energetischen Zuschüsse.

Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen für die Denkmalabschreibung bzw. analog hierzu die Abschreibung in Sanierungsgebieten
Zusammenstellung aller erforderlicher Unterlagen für die steuerliche Förderung energetischer Gebäudesanierungen